拉萨的招商引资增值税政策

2022-12-05 08:11

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二、营改增增值税合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展
1、未用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指未专门用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
（一）综合比较企业所得税与增值税的合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展，享受企业所得税加计扣除优惠、残疾人工资企业所得税加计扣除优惠的企业，将财政资金补贴收入作为应税收入，所获得的收益最大。没有享受上述两项优惠的企业可以将财政资金补贴收入作为不征税收入处理时收益最大。
（二）增值税主要政策1、依据《增值税暂行条例》、财税〔2016〕36号文对增值税征税范围的规定，与增值税销售行为无关的财政补贴，不属于增值税应税收入。（国家税务总局公告2013年第3号文也规定，纳税人取得的中央财政补贴，不属于增值税应税收入）。
（1）历史成本：保护税基。注意评估增值
（2）重置成本（现行成本）：税法仅限于特定情况下采用，比如土地增值税条例规定，旧房及建筑物的评估价格是“由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本乘以成新度折扣率后的价格”
国家税务总局公告2013年第66号规定：纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债经多次转让后，最终的受让方与劳动力接收方为同一单位和个人的，仍适用《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号）的相关规定，其中货物的多次转让行为均不征收增值税。资产的出让方需将资产重组方案等文件资料报其主管税务机关。
2.企业合并的土地增值税处理
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2015〕5号）规定：按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。
横向并购会导致企业生产经营规模的扩大，改变企业的纳税人身份，适用于增值率较低，存在大量可抵扣税额的企业，适用于增值税纳税人。
商誉能够交易吗，需要交纳增值税吗？
1.增值变现考虑
一、增值税方面，对农业生产者销售的“自产”农产品免征增值税。农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品。“自产”是相对“外购”而言，对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。